Atelier Yoann Lopes-Pereira

Réhabilitation thermique & végétalisation : un même projet, deux leviers d’impact

🌿 500 rues piétonnes et végétalisées à Paris ?

C’est la question posée aux citoyens parisiens le week-end dernier.

Végétalisation et réhabilitation ne sont pas des tendances pour nous, mais une pratique quotidienne portée collectivement par notre groupement : Z.A.CONSULTING, aylp! et ACORUS INGENIERIE

Et si certaines démarches relèvent de la volonté politique, il ne suffit pas de déclarer, il faut penser, concevoir, adapter. Car chaque rue, chaque quartier, chaque parcelle a ses propres contraintes et opportunités.

La transformation de la ville se joue au cas par cas, en tenant compte de l’architecture existante, des usages, de l’histoire du site, et du climat urbain local.

C’est exactement ce que nous avons fait, aux côtés d’ICF Habitat, pour un projet de réhabilitation de 107 logements en site occupé à Paris.

👉 Un projet qui dépasse le simple "rafraîchissement" et transforme une cour privative en véritable îlot de fraîcheur, tout en répondant aux besoins concrets des habitants

🛠️ Ce que nous avons embarqué dans cette réhabilitation :

• Une rénovation thermique ambitieuse, passant d’une étiquette D à B, avec l’obtention des labels BBC et HQE (ITE, remplacement des menuiseries, réfection et isolation des toitures, ventilation) et l'emploi de produits biosourcées.
• Une résidentialisation du site, avec 3 fois plus d'espaces verts sur une cour de 1000 m².
• La mise en accessibilité complète des 6 halls d’entrée, rendue possible grâce à l’intervention dans la cour.
• Une amélioration de la défense incendie, tout en réduisant de plus de moitié les surfaces imperméables en enrobé.

🌱 Ce projet illustre à quel point la transformation écologique ne peut pas être une recette unique appliquée à grande échelle.

Elle naît de l'écoute, de l’analyse fine, et de la volonté de faire différemment, à chaque fois.

La ville de demain se construit dans les détails, souvent invisibles… mais essentiels.

Informations du projet :

MOA : ICF HABITAT (Yan HOFER)

MOE : Z.A.CONSULTING (Architecte mandataire, Emira ZAAG), aylp! (Architecte co-traitant, Yoann LOPES-PEREIRA), ACORUS INGENIERIE (BET TCE, Etienne HUGUET, Amale CHAFER)

Marché public, mission complète + OPC

Montant travaux : 5 630 000 H.T

Phase : Préparation Chantier